Notre méthode
Cinq phases, un responsable unique et aucune surprise qui aurait pu être anticipée.
- 01
Analyse initiale
Nous visitons le terrain ou la propriété. Nous écoutons ce que vous voulez obtenir et ce qui vous préoccupe. Nous examinons les contraintes réelles : pente, accès, réglementation de la paroisse, état du bâtiment existant.
De cette visite ressort une évaluation honnête de ce qui est faisable et de l'ordre de grandeur. Sans engagement et sans frais.
- 02
Définition du périmètre
Nous écrivons ce qui entre dans le chantier et ce qui n'y entre pas. Quels postes K2 assume, lesquels le propriétaire contracte directement et lesquels dépendent de tiers.
C'est la phase qui évite le plus de conflits et celle qu'on omet le plus souvent. Un périmètre bien défini, c'est la moitié d'un devis fiable.
- 03
Devis et planning
Devis détaillé par postes, avec métrés et qualités identifiées. Calendrier tenant compte des contraintes réelles du pays : fenêtres de travail, délais d'autorisation, disponibilité des entreprises.
Y figure aussi ce qui se passe en cas d'imprévu et comment il sera chiffré. Nous préférons une conversation inconfortable au début à une facture inconfortable à la fin.
- 04
Exécution et contrôle
Nous coordonnons toutes les entreprises avec un responsable de chantier unique. Nous maîtrisons la qualité, la sécurité, les délais et les coûts.
Le propriétaire reçoit l'information selon la périodicité convenue : avancement, photographies, dérives détectées et décisions à prendre. Chaque modification est chiffrée par écrit avant d'être exécutée.
- 05
Réception et garanties
Nous clôturons le chantier avec toute la documentation : certificats, garanties des entreprises, notices d'installations et plans de récolement.
Nous passons en revue avec le propriétaire ce qui a été construit, levons les réserves et consignons par écrit qui répond de chaque élément et pendant combien de temps.
Commençons par la première phase
L'analyse initiale n'engage à rien. Dites-nous ce que vous avez en tête.