Charpente métallique
Rapide à monter et très adaptée lorsque l'accès au chantier est difficile ou le calendrier serré.
Chalets
Construction de chalets
Construction neuve individuelle adaptée au terrain, au climat et à la réglementation andorrane.
01
C'est le terrain qui commande
En Andorre, presque aucune parcelle n'est plate. La pente, la roche, l'accès des engins et l'orientation déterminent la solution constructive bien plus que le goût personnel.
C'est pourquoi nous commençons toujours par le terrain : topographie, étude géotechnique, contraintes d'accès et réglementation de la paroisse. Un chalet bien conçu commence par un terrassement et des murs de soutènement correctement calculés.
02
Ce que comprend la prestation
- Analyse du terrain et des contraintes d'urbanisme de la paroisse.
- Coordination avec l'architecte, les bureaux d'études et les services administratifs.
- Terrassement, murs de soutènement et fondations.
- Structure : métallique, béton ou bois massif lamellé-croisé (CLT).
- Enveloppe : façade, toiture (y compris toiture en ardoise), menuiseries et isolation.
- Installations techniques et finitions.
- Coordination de toutes les entreprises avec un responsable unique.
- Dépôt et suivi des autorisations et des certifications.
03
Systèmes constructifs
Béton
Pour les murs de soutènement, les niveaux enterrés et les ouvrages devant reprendre d'importantes poussées de terres.
Bois massif (CLT)
Panneaux de bois lamellé-croisé. Montage propre et rapide, bon comportement thermique et finition intérieure en bois apparent.
Modules préfabriqués
Volumes construits entièrement en atelier — ossature acier, réseaux, menuiseries et jusqu'au parement — puis posés à la grue. Le temps de travail sur site se réduit à quelques jours. Particulièrement adapté lorsque l'accès est difficile ou la fenêtre météo courte.
04
Modes de contractualisation
Clé en main
K2 assume l'exécution complète et livre le chalet terminé.
Entreprise générale
K2 exécute le chantier et coordonne les entreprises sous la maîtrise d'œuvre.
Gestion et coordination d'exécution
K2 n'exécute pas mais planifie, coordonne et contrôle les entreprises et le budget pour le compte du propriétaire.
05
Prix
Nous ne publions pas de prix au mètre carré. Un chalet en Andorre varie énormément selon la pente, l'accès, les fondations nécessaires, le système constructif et le niveau de finition.
Donner un chiffre sans avoir vu le terrain vous ferait perdre votre temps. En revanche, après une première visite, nous vous donnons un ordre de grandeur honnête et le détail de ce qui le détermine.
Vous avez un terrain en Andorre ?
Envoyez-nous la référence cadastrale ou la localisation et nous vous dirons ce qui est réellement faisable avant que vous n'investissiez dans un projet.