Estructura metálica
Rápida de montar y muy adecuada cuando el acceso a la obra es difícil o el calendario es ajustado.
Chalets
Construcción de chalets
Obra nueva unifamiliar adaptada al terreno, al clima y a la normativa andorrana.
01
El terreno manda
En Andorra casi ninguna parcela es plana. La pendiente, la roca, el acceso para maquinaria y la orientación determinan la solución constructiva mucho más que el gusto personal.
Por eso empezamos siempre por el terreno: topografía, estudio geotécnico, condicionantes de acceso y normativa de la parroquia. Un chalet bien resuelto empieza con un movimiento de tierras y unos muros de contención bien calculados.
02
Qué incluye el servicio
- Análisis del terreno y de los condicionantes urbanísticos de la parroquia.
- Coordinación con arquitecto, ingeniería y técnicos de la administración.
- Movimiento de tierras, muros de contención y cimentación.
- Estructura: metálica, hormigón o madera maciza contralaminada (CLT).
- Envolvente: fachada, cubierta (incluida cubierta de pizarra), carpintería y aislamiento.
- Instalaciones y acabados.
- Coordinación de todos los industriales con un único responsable.
- Tramitación y seguimiento de licencias y certificaciones.
03
Sistemas constructivos
Hormigón
Para muros de contención, plantas enterradas y soluciones que deben resistir empujes de tierras importantes.
Madera maciza (CLT)
Paneles de madera contralaminada. Montaje limpio y rápido, buen comportamiento térmico y acabado interior de madera vista.
Módulos prefabricados
Volúmenes construidos enteros en taller —estructura de acero, instalaciones, carpinterías e incluso el revestimiento— y colocados con grúa. Reduce a días el tiempo de trabajo a pie de obra. Especialmente útil cuando el acceso es difícil o la ventana meteorológica es corta.
04
Modalidades de contratación
Llave en mano
K2 asume la ejecución completa y entrega el chalet acabado.
Constructora principal
K2 ejecuta la obra y coordina a los industriales bajo la dirección facultativa.
Gestión y coordinación de ejecución
K2 no ejecuta, pero planifica, coordina y controla a los industriales y el presupuesto en nombre del propietario.
05
Precios
No publicamos precios por metro cuadrado. Un chalet en Andorra puede variar enormemente según la pendiente, el acceso, la cimentación necesaria, el sistema constructivo y el nivel de acabado.
Dar una cifra sin haber visto el terreno sería hacerle perder el tiempo. Lo que sí le damos, tras una primera visita, es un orden de magnitud honesto y el desglose de lo que lo determina.
¿Tiene un terreno en Andorra?
Envíenos la referencia catastral o la ubicación y le diremos qué es realmente viable antes de que invierta en proyecto.