K2 · Construtora técnica em Andorra

Construímos moradias e edifícios em Andorra

Um único interlocutor para construir uma moradia à medida ou promover um edifício de habitação. Com critério técnico, controlo de custos e informação periódica.

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Sobre a K2

Construir em Andorra exige alguém que esteja lá

  • A dificuldade está na coordenação

    Um terreno inclinado, uma regulamentação comunal própria, um inverno que condiciona o calendário e uma dezena de empreiteiros que é preciso coordenar. Construir em Andorra não é difícil pelo material: é difícil pela coordenação.

  • Alguém em obra por si

    Se o proprietário não vive no país, o problema multiplica-se. É preciso alguém que visite a obra, que leia os orçamentos, que detete um desvio antes que se transforme num custo extra e que explique as coisas como são. Esse é o trabalho da K2.

Conheça a K2Ligue para se informar:+376 650 444

  • Estrutura metálica

    Rápida de montar e muito adequada quando o acesso à obra é difícil ou o calendário é apertado.

  • Betão

    Para muros de suporte, pisos enterrados e soluções que têm de resistir a impulsos de terras importantes.

  • Madeira maciça (CLT)

    Painéis de madeira contralaminada. Montagem limpa e rápida, bom comportamento térmico e acabamento interior em madeira à vista.

  • Módulos pré-fabricados

    Volumes construídos inteiros em oficina — estrutura de aço, instalações, caixilharias e até o revestimento — e colocados com grua. Reduz a dias o tempo de trabalho em obra. Especialmente útil quando o acesso é difícil ou a janela meteorológica é curta.

Duas formas de trabalhar connosco

Moradias

Construção nova unifamiliar adaptada ao terreno, ao clima e à regulamentação andorrana. Da movimentação de terras aos acabamentos.

Edifícios de habitação

Edifícios multifamiliares, promoções e ampliações em altura sobre construções existentes. Estrutura, envolvente e execução completa.

Controlo orçamental

Para que o orçamento final se pareça com o orçamento inicial.

Como trabalhamos

Cinco fases, um único responsável e nenhuma surpresa que se pudesse ter previsto.

Projetos

Construção nova e edifícios de habitação. Sem fotografias de banco de imagens.

Gestão e controlo orçamental

Nem todos os clientes nos contratam para construir. Alguns contratam-nos precisamente para controlar quem constrói.

  • 2015Ano de constituição
  • 7Paróquias onde trabalhamos
  • 4Sistemas construtivos
  • 1Um único interlocutor do início ao fim

Definimos um orçamento realista, comparamos e validamos propostas, revemos autos de medição e faturas, gerimos as alterações de obra e informamos o proprietário com a periodicidade acordada. É o serviço mais pedido pelos proprietários que não podem estar em Andorra todas as semanas.

Como funciona o controlo orçamental

Projetos

Ver projetos

O nosso compromisso

Porquê a K2

  • 01

    Um único responsável perante o proprietário, do início ao fim.

  • 02

    Acompanhamento técnico com pessoal próprio, não delegado em terceiros.

  • 03

    Controlo de custos com documentação verificável.

  • 04

    Informação periódica ao proprietário, também à distância.

  • 05

    Rede de empreiteiros locais comprovada.

  • 06

    Experiência em terrenos inclinados, regulamentação comunal e condições de montanha.

Método

Como trabalhamos

Ver o método completo
  1. 01

    Análise inicial

    Visitamos a propriedade ou o terreno e ouvimos o que pretende alcançar. Sem compromisso.

  2. 02

    Definição do âmbito

    Definimos o que entra e o que não entra na obra, e qual será o papel da K2.

  3. 03

    Orçamento e planeamento

    Orçamento detalhado e calendário realista, já com os condicionantes de Andorra incorporados.

  4. 04

    Execução e controlo

    Coordenamos os empreiteiros, controlamos qualidade e custos e informamos periodicamente.

  5. 05

    Entrega e garantias

    Encerramos a obra com toda a documentação, os certificados e as garantias dos empreiteiros.