Edifícios de habitação
Edifícios multifamiliares, promoções residenciais e ampliações em altura sobre construções existentes.
Para promotores e proprietários de terrenos
Um edifício de habitação não se decide nos acabamentos: decide-se na estrutura, nas fundações, na envolvente e no calendário. Um mês de atraso numa promoção custa muito mais do que uma mudança de pavimento.
A K2 trabalha com promotores e proprietários de terrenos que querem construir sem montar uma estrutura própria de gestão de obra.
O que fazemos
- Edifícios multifamiliares de construção nova.
- Promoções de várias habitações na mesma parcela.
- Ampliações em altura e ampliações sobre edifícios existentes.
- Estruturas em zonas inclinadas e muros de suporte de grande altura.
- Envolvente: fachadas ventiladas, coberturas e caixilharia.
- Coordenação completa dos empreiteiros e acompanhamento dos autos de medição.
Ampliações em altura: ganhar área sem comprar terreno
Em Andorra la Vella e nas zonas consolidadas, muitas vezes a única área disponível é a que existe por cima de um edifício existente.
Uma ampliação em altura exige saber o que a estrutura atual aguenta, trabalhar com o edifício ocupado e escolher um sistema suficientemente leve. A madeira maciça contralaminada (CLT) é muitas vezes a resposta: pesa pouco, monta-se depressa e reduz os incómodos aos vizinhos.
Controlo da promoção
Para um promotor, o valor não está só em executar: está em saber a todo o momento onde está o custo e onde está o prazo. Informamos com a periodicidade acordada e com documentação comprovável: autos de medição, comparativos de propostas e registo de alterações de obra.
Tem uma promoção em estudo?
Podemos avaliar a sua viabilidade construtiva e o custo de execução antes de fechar as contas.