Immeubles d'habitation
Immeubles collectifs, promotions résidentielles et surélévations sur bâtiments existants.
Pour promoteurs et propriétaires fonciers
Un immeuble d'habitation ne se joue pas sur les finitions : il se joue sur la structure, les fondations, l'enveloppe et le calendrier. Un mois de retard sur une promotion coûte bien plus cher qu'un changement de revêtement de sol.
K2 travaille avec des promoteurs et des propriétaires fonciers qui veulent construire sans monter leur propre structure de gestion de chantier.
Ce que nous faisons
- Immeubles collectifs neufs.
- Promotions de plusieurs logements sur une même parcelle.
- Surélévations et extensions sur bâtiments existants.
- Structures en terrain pentu et murs de soutènement de grande hauteur.
- Enveloppe : façades ventilées, toitures et menuiseries.
- Coordination complète des entreprises et suivi des situations de travaux.
Surélever : gagner de la surface sans acheter de terrain
À Andorre-la-Vieille et dans les zones déjà bâties, la seule surface disponible est souvent celle qui se trouve au-dessus d'un bâtiment existant.
Une surélévation exige de savoir ce que supporte la structure actuelle, de travailler avec un bâtiment occupé et de choisir un système suffisamment léger. Le bois massif lamellé-croisé (CLT) est souvent la réponse : il pèse peu, se monte vite et réduit la gêne pour les occupants.
Contrôle de la promotion
Pour un promoteur, la valeur ne réside pas seulement dans l'exécution : elle réside dans le fait de savoir à tout moment où en sont le coût et le délai. Nous informons selon la périodicité convenue, avec des documents vérifiables : situations de travaux, comparatifs d'offres et registre des travaux modificatifs.
Vous avez une promotion à l'étude ?
Nous pouvons en évaluer la faisabilité constructive et le coût d'exécution avant que vous ne boucliez votre montage financier.