Propriétaires non résidents
Ils ne peuvent pas visiter le chantier chaque semaine et ont besoin de quelqu'un de confiance sur place qui leur explique.
Contrôle budgétaire
Gestion et contrôle budgétaire
Pour que le budget final ressemble au budget initial.
01
Le problème
Les chantiers ne dérapent pas d'un coup. Ils dérapent par accumulation : un poste mal défini, une modification que personne ne chiffre par écrit, une situation payée sans vérification et une entreprise qui facture ce qui était déjà compris.
Quand le propriétaire s'en aperçoit, le surcoût est déjà exécuté. Et un surcoût exécuté ne se négocie pas : il se paie.
02
Ce que nous faisons
- Examiner le devis initial et repérer ce qui manque et devrait y figurer.
- Comparer les offres des entreprises sur une base homogène, et non sur des prix incomparables.
- Valider techniquement ce qui est proposé, pas seulement le prix.
- Contrôler les situations de travaux au regard de ce qui a réellement été exécuté.
- Vérifier les factures avant leur règlement.
- Chiffrer par écrit chaque travail modificatif avant de l'autoriser.
- Informer le propriétaire selon la périodicité convenue.
- Signaler les dérives tant qu'elles peuvent encore être corrigées.
03
À qui cela s'adresse
Propriétaires très occupés
Ils vivent en Andorre mais ne peuvent pas consacrer des heures à comparer des devis et vérifier des situations.
Promoteurs
Ils veulent une seconde lecture technique et économique, indépendante de celle de l'entreprise.
04
Indépendance
Ce service peut être souscrit que K2 exécute ou non le chantier. Lorsque K2 n'exécute pas, nous agissons exclusivement dans l'intérêt du propriétaire face à l'entreprise et aux corps de métier. Nous le précisons parce que c'est la question qui revient toujours, et elle est légitime.
Vous avez un devis sur la table ?
Envoyez-le-nous. Nous vous dirons ce qui manque et ce que cela coûtera réellement, selon nous.