Projets

Construction neuve et immeubles d'habitation. Sans photographies de banque d'images.

K2

Nous présentons chaque chantier avec la même structure : quelle était la situation, quel était le défi concret, ce que nous avons fait et quel a été le résultat. Lorsqu'une donnée n'est pas confirmée, nous l'indiquons.

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Construction neuve · Chalet · Bois

Chalet à Aixirivall

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Situation

Maison individuelle de deux niveaux sur un versant de montagne à Aixirivall, avec un accès limité pour les engins et un dénivelé important par rapport à la rue.

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Défi

Construire sur un site où la logistique est le facteur critique — accès étroit, peu de place pour les stockages et une fenêtre de travail dictée par la météo — tout en insérant un volume contemporain dans un environnement de granges en pierre et de toitures en ardoise.

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Solution

Les modules sont construits entièrement en atelier : ossature acier galvanisé, isolation, réseaux, menuiseries et jusqu'au parement de pierre du rez-de-chaussée. Ils arrivent en Andorre par la route sous escorte policière, sont levés à la grue et posés sur des fondations béton préparées pour les recevoir. Sur site, il ne reste que les finitions et les raccordements. Un socle en pierre absorbe le dénivelé et le volume supérieur, bardé de bois, vient s'y poser.

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Résultat

Maison achevée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, en pierre, s'ouvre par une baie continue sur la vallée ; l'étage, en bois, abrite les chambres. Intérieurs avec cuisine ouverte sur le séjour.

Comment cela s'est fait

  1. 1 · Atelier

    Ossature acier galvanisé, parois, isolation, réseaux, menuiseries et parement de pierre. Le tout réalisé à couvert.

  2. 2 · Fondations

    Murs de soutènement et dalle béton sur la parcelle, exécutés en parallèle de la fabrication des modules.

  3. 3 · Transport et montage

    Acheminement par la route sous escorte policière, installation de la grue et pose des modules : d'abord le rez-de-chaussée, puis l'étage et le bardage bois.

  4. 4 · Finitions

    Raccordements, finitions et livraison.

Vidéos du montage

Escorte policière à l'arrivée
Début du montage
Pose d'un module
Rez-de-chaussée : séjour et cuisine
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Construction neuve · Chalet

Chalet en Andorre

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Situation

Parcelle en forte pente avec un mur de pierre existant à conserver et à intégrer dans le nouveau volume.

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Défi

Asseoir le bâtiment sur le dénivelé sans perdre les vues ni renoncer à la surface utile.

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Solution

Le volume principal est en porte-à-faux au-dessus du socle en pierre, libérant le niveau inférieur et ouvrant la façade sud sur la vallée. Intérieur en bois apparent et grandes ouvertures.

04

Résultat

Chalet achevé, socle en pierre d'origine conservé et volume supérieur en porte-à-faux au-dessus de la vallée.

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Construction neuve · Chalet

Chalet avec piscine

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Situation

Maison individuelle de plain-pied sur une parcelle arborée avec piscine.

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Défi

Loger un programme étendu sur un seul niveau en préservant les arbres existants et le lien direct de chaque pièce avec l'extérieur.

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Solution

Volume horizontal à toiture plate, grandes ouvertures et porche continu vers le plan d'eau.

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Résultat

Maison achevée avec une continuité entre intérieur, porche et piscine.

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Construction neuve · Chalet · CLT

Chalet en bois massif à Ordino

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Situation

Maison individuelle à structure en panneaux de bois lamellé-croisé.

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Défi

Réduire la durée d'exposition du chantier en montagne, où la fenêtre de travail est limitée par la météo.

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Solution

Préfabrication des panneaux CLT et montage à la grue. Structure et toiture sont closes en quelques jours et le reste du chantier se poursuit à l'abri.

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Résultat

Structure et toiture montées à la grue ; finition intérieure en bois apparent.

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Construction neuve · Immeuble

Immeuble d'habitation à Ordino

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Situation

Immeuble collectif sur une parcelle très dénivelée.

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Défi

Réaliser la structure et l'enveloppe sur un site de montagne, avec une toiture en ardoise et des façades devant s'intégrer au paysage.

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Solution

Structure béton avec murs de soutènement, enveloppe ventilée et couverture en ardoise posée pièce à pièce.

04

Résultat

Immeuble réalisé avec couverture en ardoise et finition extérieure intégrée au site d'Ordino.

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Extension · Immeuble · CLT

Surélévation à Andorre-la-Vieille

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Situation

Bâtiment existant en zone urbaine dense, avec un besoin de surface supplémentaire en hauteur.

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Défi

Ajouter des niveaux sans surcharger la structure existante, bâtiment occupé, dans une rue à accès limité.

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Solution

Surélévation en panneaux de bois lamellé-croisé : faible poids, montage rapide et sec, gêne réduite pour les occupants.

04

Résultat

Surface nouvelle au-dessus du bâtiment existant, intérieurs finis en béton apparent et bois.

Réalisations

En projet

Chantiers sous contrat ou à l'étude. Les images sont des plans et des volumétries de projet, non des photographies d'ouvrages réalisés.

La conception de chaque projet revient au cabinet d'architecture indiqué sous chaque image, et les images sont publiées avec son autorisation. K2 intervient comme entreprise, à l'exécution et au contrôle. Les plans sont reproduits sans les cartouches afin de ne pas identifier les propriétaires.

Casa Le Cèpe et la TruiteEn construction

Arinsal · La Massana

Casa Le Cèpe et la Truite

Maison individuelle à structure en bois lamellé-croisé (CLT), béton et métal. Projet d'exécution complet : architecture, structure et réseaux.

Conception: MACA Arquitectura · Carlos Wendt Alvarez

Casa Petit MiradorEn construction

Ordino

Casa Petit Mirador

Maison individuelle posée sur un socle de murs en pierre qui absorbe le dénivelé et ménage l'accès véhicules et les espaces extérieurs.

Conception: MACA Arquitectura · Carlos Wendt Alvarez

Chalet à La MassanaÀ l'étude

La Massana

Chalet à La Massana

Maison de trois niveaux inscrite dans une forte pente, murs de soutènement en pierre et façade sud entièrement vitrée sous toiture inclinée.

Chalet à La Massana · façade sud-estÀ l'étude

La Massana

Chalet à La Massana · façade sud-est

La façade latérale montre comment le volume bois repose sur la plate-forme de pierre et comment les terrasses rattrapent le dénivelé.

Chalet à JuberriÀ l'étude

Sant Julià de Lòria

Chalet à Juberri

Maison individuelle isolée sur deux niveaux, 200 m² (100 m² par niveau) : séjour, cuisine ouverte et bureau au rez-de-chaussée ; trois chambres et deux salles de bains à l'étage. Toiture inclinée, socle en pierre et larges ouvertures. Système industrialisé, clé en main, délai estimé de 5 à 6 mois à compter de la signature, fondations comprises.

Conception: Projecte de K2

Nota. La Gonarda (Ordino) est en phase d'ingénierie de structure bois lamellé-croisé. Le projet sera ajouté dès qu'une documentation graphique publiable sera disponible.

Les chantiers en cours seront intégrés avec un reportage photographique au fur et à mesure de leur achèvement.