Edificios de viviendas
Edificios plurifamiliares, promociones residenciales y remontas sobre construcciones existentes.
Para promotores y propietarios de suelo
Un edificio de viviendas no se juega en los acabados: se juega en la estructura, en la cimentación, en la envolvente y en el calendario. Un mes de retraso en una promoción cuesta mucho más que un cambio de pavimento.
K2 trabaja con promotores y con propietarios de suelo que quieren construir sin montar una estructura propia de gestión de obra.
Qué hacemos
- Edificios plurifamiliares de obra nueva.
- Promociones de varias viviendas sobre una misma parcela.
- Remontas y ampliaciones sobre edificios existentes.
- Estructuras en zonas con pendiente y muros de contención de gran altura.
- Envolvente: fachadas ventiladas, cubiertas y carpintería.
- Coordinación completa de industriales y seguimiento de certificaciones.
Remontas: ganar superficie sin comprar suelo
En Andorra la Vella y en las zonas consolidadas, muchas veces la única superficie disponible es la que hay por encima de un edificio existente.
Una remonta exige saber qué aguanta la estructura actual, trabajar con el edificio ocupado y elegir un sistema suficientemente ligero. La madera maciza contralaminada (CLT) es a menudo la respuesta: pesa poco, se monta rápido y reduce las molestias a los vecinos.
Control de la promoción
Para un promotor, el valor no está solo en ejecutar: está en saber en todo momento dónde está el coste y dónde está el plazo. Informamos con la periodicidad que se pacte y con documentación contrastable: certificaciones, comparativos de ofertas y registro de modificaciones de obra.
¿Tiene una promoción en estudio?
Podemos valorar su viabilidad constructiva y el coste de ejecución antes de que cierre números.