Estructura metàl·lica
Ràpida de muntar i molt adequada quan l'accés a l'obra és difícil o el calendari és ajustat.
Xalets
Construcció de xalets
Obra nova unifamiliar adaptada al terreny, al clima i a la normativa andorrana.
01
El terreny mana
A Andorra gairebé cap parcel·la és plana. El pendent, la roca, l'accés per a maquinària i la orientació determinen la solució constructiva molt més que el gust personal.
Per això comencem sempre pel terreny: topografia, estudi geotècnic, condicionants d'accés i normativa de la parròquia. Un xalet ben resolt comença amb un moviment de terres i uns murs de contenció ben calculats.
02
Què inclou el servei
- Anàlisi del terreny i dels condicionants urbanístics de la parròquia.
- Coordinació amb arquitecte, enginyeria i tècnics de l'administració.
- Moviment de terres, murs de contenció i fonamentació.
- Estructura: metàl·lica, formigó o fusta massissa contralaminada (CLT).
- Envolupant: façana, coberta (inclosa coberta de pissarra), fusteria i aïllament.
- Instal·lacions i acabats.
- Coordinació de tots els industrials amb un únic responsable.
- Tramitació i seguiment de llicències i certificacions.
03
Sistemes constructius
Formigó
Per a murs de contenció, plantes soterrades i solucions que han de resistir empentes de terres importants.
Fusta massissa (CLT)
Panells de fusta contralaminada. Muntatge net i ràpid, bon comportament tèrmic i acabat interior de fusta vista.
Mòduls prefabricats
Volums construïts sencers al taller —estructura d'acer, instal·lacions, fusteries i fins i tot el revestiment— i col·locats amb grua. Redueix a dies el temps de treball a peu d'obra. Especialment útil quan l'accés és difícil o la finestra meteorològica és curta.
04
Modalitats de contractació
Claus en mà
K2 assumeix l'execució completa i entrega el xalet acabat.
Constructora principal
K2 executa l'obra i coordina els industrials sota la direcció facultativa.
Gestió i coordinació d'execució
K2 no executa, però planifica, coordina i controla els industrials i el pressupost en nom del propietari.
05
Preus
No publiquem preus per metre quadrat. Un xalet a Andorra pot variar enormement segons el pendent, l'accés, la fonamentació necessària, el sistema constructiu i el nivell d'acabat.
Donar una xifra sense haver vist el terreny seria fer-li perdre el temps. El que sí que li donem, després d'una primera visita, és un ordre de magnitud honest i el desglossament del que el determina.
Té un terreny a Andorra?
Enviï'ns la referència cadastral o la ubicació i li direm què és realment viable abans que inverteixi en projecte.